Berliner Modell (Recht) - Versionsgeschichte

Fmrauch: schon besser

2021-12-17T05:37:47Z

schon besser

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	Die Kosten einer Zwangsräumung wie Transport bzw. Entsorgung des Mobiliars, Anwaltskosten, die Gebühren des Gerichtsvollziehers und des [[Amtsgericht]]s sind zunächst vom Gläubiger [[Vorschuss (Recht)\|vorzuschießen]], fallen letztlich aber dem Schuldner zur Last ({{§\|788\|zpo\|juris}} ZPO). Auf der anderen Seite können aber Mietausfall und die Verwertbarkeit der Wohnung kostenträchtig für den Vermieter werden.		Die Kosten einer Zwangsräumung wie Transport bzw. Entsorgung des Mobiliars, Anwaltskosten, die Gebühren des Gerichtsvollziehers und des [[Amtsgericht]]s sind zunächst vom Gläubiger [[Vorschuss (Recht)\|vorzuschießen]], fallen letztlich aber dem Schuldner zur Last ({{§\|788\|zpo\|juris}} ZPO). Auf der anderen Seite können aber Mietausfall und die Verwertbarkeit der Wohnung kostenträchtig für den Vermieter werden.

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	== Einzelnachweise ==		== Einzelnachweise ==
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Fmrauch: Kosten

2021-12-17T05:33:36Z

Kosten

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	* und der Verwertung der gepfändeten Gegenstände		* und der Verwertung der gepfändeten Gegenstände
	liegt. Bei einer Räumung durch den Vermieter ({{§\|1215\|bgb\|juris}}, {{§\|1257\|bgb\|juris}} [[Bürgerliches Gesetzbuch\|BGB]]) macht sich dieser bei Verlust des Inventars möglicherweise [[schadensersatz]]pflichtig.<ref>Entscheidung des Landgerichts Lübeck, siehe [[NJW]]-RR 2010, 810.</ref> Zudem kann der Mieter das [[Pfandrecht]] bestreiten und Herausgabe verlangen. Die Situation stellt sich bei typischen [[Mietnomade]]n jedoch anders dar.		liegt. Bei einer Räumung durch den Vermieter ({{§\|1215\|bgb\|juris}}, {{§\|1257\|bgb\|juris}} [[Bürgerliches Gesetzbuch\|BGB]]) macht sich dieser bei Verlust des Inventars möglicherweise [[schadensersatz]]pflichtig.<ref>Entscheidung des Landgerichts Lübeck, siehe [[NJW]]-RR 2010, 810.</ref> Zudem kann der Mieter das [[Pfandrecht]] bestreiten und Herausgabe verlangen. Die Situation stellt sich bei typischen [[Mietnomade]]n jedoch anders dar.

			== Kosten ==
			Die Kosten einer Zwangsräumung wie Transport bzw. Entsorgung des Mobiliars, Anwaltskosten, die Gebühren des Gerichtsvollziehers und des [[Amtsgericht]]s sind zunächst vom Gläubiger [[Vorschuss (Recht)\|vorzuschießen]], fallen letztlich aber dem Schuldner zur Last ({{§\|788\|zpo\|juris}} ZPO). Auf der anderen Seite können aber Mietausfall und die Verwertbarkeit der Wohnung kostenträchtig für den Vermieter werden.

	{{PPA-Kupfer}}		{{PPA-Kupfer}}

	== Einzelnachweise ==		== Einzelnachweise ==
	<references />		<references />

Fmrauch: /* Hintergrund */

2021-12-17T05:27:55Z

Hintergrund

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	* nicht der Pfändung unterliegenden Gegenständen		* nicht der Pfändung unterliegenden Gegenständen
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	{{PPA-Kupfer}}		{{PPA-Kupfer}}

Fmrauch am 17. Dezember 2021 um 05:27 Uhr

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	Das '''Berliner Modell''' (auch '''Berliner Räumung''' genannt) ist eine Methode zur Kostensenkung bei der [[Zwangsräumung]] einer Wohnung. Dabei ~~wird~~ der [[Hausrat]] zunächst nicht abtransportiert, sondern nur das Schloss ausgewechselt. Seit 2013 ist		Das '''Berliner Modell''' (auch '''Berliner Räumung''' genannt) ist eine Methode zur Kostensenkung bei der [[Zwangsräumung]] einer [[Wohnung]]. Dabei werden der [[Hausrat]] und das [[Inventar]] zunächst nicht abtransportiert, sondern nur das Schloss ausgewechselt. Seit 2013 ist das Berliner Modell ist in vereinfachter Form als beschränkter [[Vollstreckung]]sauftrag über {{§\|885a\|ZPO\|dejure}} [[ZPO]] in ganz Deutschland als Ausübung des Vermieter[[pfandrecht]]s gemäß {{§\|562\|bgb\|juris}} [[BGB]] möglich.
	das Berliner Modell ist in vereinfachter Form als beschränkter [[Vollstreckung]]sauftrag über {{§\|885a\|ZPO\|dejure}} [[ZPO]] in ganz Deutschland als Ausübung des Vermieter[[pfandrecht]]s gemäß {{§\|562\|bgb\|juris}} [[BGB]] möglich.

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Fmrauch: Die Seite wurde neu angelegt: „Das '''Berliner Modell''' (auch '''Berliner Räumung''' genannt) ist eine Methode zur Kostensenkung bei der Zwangsräumung einer Wohnung. Dabei wird der …“

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Die Seite wurde neu angelegt: „Das '''Berliner Modell''' (auch '''Berliner Räumung''' genannt) ist eine Methode zur Kostensenkung bei der Zwangsräumung einer Wohnung. Dabei wird der …“

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Das '''Berliner Modell''' (auch '''Berliner Räumung''' genannt) ist eine Methode zur Kostensenkung bei der [[Zwangsräumung]] einer Wohnung. Dabei wird der [[Hausrat]] zunächst nicht abtransportiert, sondern nur das Schloss ausgewechselt. Seit 2013 ist
das Berliner Modell ist in vereinfachter Form als beschränkter [[Vollstreckung]]sauftrag über {{§|885a|ZPO|dejure}} [[ZPO]] in ganz Deutschland als Ausübung des Vermieter[[pfandrecht]]s gemäß {{§|562|bgb|juris}} [[BGB]] möglich.

== Hintergrund ==
Der Name „Berliner Modell“ stammt von zahlreichen Streitfällen und Rechtsprechungen aus der Stadt [[Berlin]]. Dort war die Anwendung aufgrund der besonderen Struktur, welche durch teilweise finanzschwache Bürger und zeitweise großen Wohnungsleerstand geprägt war, besonders verbreitet. Für diesen Problemkreis bot sich die Methode an, da das Problem bei der Unterscheidung in:
* nicht der Pfändung unterliegenden Gegenständen
* und der Verwertung der gepfändeten Gegenstände
liegt. Bei einer Räumung durch den Vermieter ({{§|1215|bgb|juris}}, {{§|1257|bgb|juris}} [[Bürgerliches Gesetzbuch|BGB]]) macht sich dieser bei Verlust des Inventars möglicherweise [[schadensersatz]]pflichtig.<ref>Entscheidung des Landgerichts Lübeck, siehe [[NJW]]-RR 2010, 810.</ref> Zudem kann der Mieter das Pfandrecht bestreiten und Herausgabe verlangen. Die Situation stellt sich bei typischen [[Mietnomade]]n jedoch anders dar.

{{PPA-Kupfer}}

== Einzelnachweise ==
<references />

{{Rechtshinweis}}
[[Kategorie:Zwangsvollstreckungsrecht (Deutschland)]]