Ferienwohnung

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Gebäude mit Ferienwohnungen

Eine Ferienwohnung ist als eine funktional selbstständige und in sich geschlossene Unterkunft in einem Haus oder auf einem Grundstück zu betrachten. Rechtlich begründet sich die Vermietung einer solchen, ähnlich dem eines Wohnraummietverhältnisses. Es handelt sich also dabei um eine Gebrauchsüberlassung einer Sache gegen Entgelt. Allerdings bezieht man eine Ferienwohnung in der Regel nur in einem bestimmten Zeitraum. Somit ist der Bezug in erster Linie einer temporären Vermietung gleichzusetzen. Jeder Anbieter einer Ferienwohnung wird sich zum Ziel setzen, dass Wohnraum und Ausstattung einen bequemen Urlaub gewährleisten. Die Wohnungen können auch Teil einer Ferienanlage sein oder eine abgeschlossene Einheit im Wohnhaus des Vermieters. Eine Ferienanlage umfasst Gebäude mit mehreren Wohnungen, die dem Zweck der Ferienvermietung überlassen sind.

Der Trend in Deutschland zeigt, dass sich Ferienwohnungen zu beliebten Unterkunftszielen etablieren. Zum einen ist es vielleicht die Individualität und zum anderen ein Stück Unabhängigkeit, welches dieses Domizil zu bieten hat.

Ausstattung

Grundsätzlich sollten Ferienwohnungen einem gewissen Standard entsprechen. Es gibt in Deutschland bestimmte Qualitätskategorien. Allerdings besteht darüber kein Pflichtnachweis, wie im klassischen Hotelgewerbe. Die zur Anmeldung bereitstehenden Qualitätsuntersuchungen ermöglichen eine Vergabe von Sternen. So wird Vermietern, denen an einer Sterneinstufung gelegen ist, die Möglichkeit gegeben, ihre Ferienwohnung unter die Lupe nehmen zu lassen und entsprechend einzustufen. Oft handelt es sich dabei um Ferienwohnungen in bevorzugten Urlaubsorten. Der private Vermieter wird selten darauf zurückgreifen. Hier werden viel Wert auf den individuellen Kontakt und eine persönliche Schlüsselübergabe gelegt.

Es versteht sich natürlich, dass die Grundausstattung mit einem eigenen Sanitätsbereich (Dusche, Badewanne) versehen ist. Küche oder Kochnische sind Hauptbestandteile, denn die Feriengäste sind Selbstversorger. Einige Vermieter bieten möglicherweise Frühstück an, aber das ist weniger anzutreffen. Die Küche verfügt über sämtliche Küchenutensilien, welche erforderlich sind. Schlafräume sind immer so viel vorhanden, wie die vom Vermieter angegebene Personenzahl vorsieht. Balkon oder Terrasse können je nach Standort und Lage, Bestandteile der Ferienwohnung sein, gelten aber nicht als „Muss“. Die Zimmer sollten immer mit mindestens einem Außenfenster ausgestattet sein.

Preisgestaltung

Bei den Mietpreisen ist die Preisgabenverordnung zu beachten. Demnach müssen sowohl der Preis für einen Tag bzw. eine Übernachtung als auch die Staffelpreise für mehrere Tage oder eine ganze Wochen angegeben werden. Der Endpreis gibt Auskunft über die Erfassung aller Leistungen. Fakultative Preisbestandteile, wie Reinigung, Energieverbrauch oder Telefon dürfen gesondert berechnet werden.

Im Unterschied zu einem Hotel werden Ferienwohnungen oft für eine oder mehrere Wochen angeboten.

Weblinks

• Agevado

Vergleich zu Wikipedia

• Ferienwohnung bei Wikipedia (Wikipedia-Version)

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