Ferienwohnung

Der Trend in Deutschland zeigt, dass sich Ferienwohnungen zu beliebten Unterkunftszielen etablieren. Zum einen ist es vielleicht die Individualität und zum anderen ein Stück Unabhängigkeit, welches dieses Domizil zu bieten hat.

Wie lässt sich eine Ferienwohnung beschreiben?

Eine Ferienwohnung ist als eine funktional selbstständige und in sich geschlossene Unterkunft zu betrachten. Rechtlich begründet sich die Vermietung einer solchen, ähnlich dem eines Wohnraummietverhältnisses. Es handelt sich also dabei um eine Gebrauchsüberlassung einer Sache gegen Entgelt. Allerdings bezieht man eine Ferienwohnung in der Regel nur in einem bestimmten Zeitraum. Somit ist der Bezug in erster Linie einer temporären Vermietung gleichzusetzen. Jeder Anbieter einer Ferienwohnung wird sich zum Ziel setzen, dass Wohnraum und Ausstattung einen gewöhnlichen Alltag gewährleisten. Die Wohnungen können Teil einer Ferienanlage sein oder eine abgeschlossene Einheit im Wohnhaus des Vermieters. Es gibt aber auch Gebäude mit mehreren Wohnungen, die dem Zweck der Ferienvermietung überlassen sind.

Wie viel Ausstattung bietet eine Ferienwohnung?

Grundsätzlich sollten Ferienwohnungen einem gewissen Standard entsprechen. Natürlich wird das von Vermieter zu Vermieter unterschiedlich gehandhabt. Es gibt in Deutschland bestimmte Qualitätskategorien. Allerdings besteht darüber kein Pflichtnachweis, wie im klassischen Hotelgewerbe. Die zur Anmeldung bereitstehenden Qualitätsuntersuchungen ermöglichen eine Vergabe von Sternen. So wird Vermietern, denen an einer Sterneinstufung gelegen ist, die Möglichkeit gegeben, ihre Ferienwohnung unter die Lupe nehmen zu lassen und entsprechend einzustufen. Oft handelt es sich dabei um Ferienwohnungen in Ferienanlagen. Der private Vermieter wird selten darauf zurückgreifen. Hier werden viel Wert auf den individuellen Kontakt und eine persönliche Schlüsselübergabe gelegt.

Grundausstattung und Mietpreise

Es versteht sich natürlich, dass die Grundausstattung mit einem eigenen Sanitätsbereich (Dusche, Badewanne) versehen ist. Küche oder Kochnische sind Hauptbestandteile, denn die Feriengäste sind Selbstversorger. Einige Vermieter bieten möglicherweise Frühstück an, aber das ist weniger anzutreffen. Die Küche verfügt über sämtliche Küchenutensilien, welche erforderlich sind. Schlafräume sind immer so viel vorhanden, wie die vom Vermieter angegebene Personenzahl vorsieht. Balkon oder Terrasse können je nach Standort und Lage, Bestandteile der Ferienwohnung sein, gelten aber nicht als „Muss“. Die Zimmer sollten immer mit mindestens einem Außenfenster ausgestattet sein.

Der Bereich der Mietpreise unterliegt der Preisgabenverordnung und muss beachtet werden. Der Endpreis gibt Auskunft über die Erfassung aller Leistungen. Fakultative Preisbestandteile, wie Energieverbrauch oder Telefon dürfen gesondert berechnet werden.

Urlauber möchten sich wohlfühlen und so fällt die Wahl immer häufiger auf eine Ferienwohnung, als auf ein anonymes Hotel. Dazu gehört natürlich auch ein gesundes Preis-Leistungs-Verhältnis.

Quellen

Agevado

Wikipedia